Imobiliarele reprezintă cea mai mare clasă de active din lume — și, totodată, cea mai lentă în a se schimba.
Roger Tofft crede că tocmai de aceea sunt următoarea frontieră a inovației exponențiale.
Fondator al PropTech Sweden, Roger Tofft a petrecut ultimul deceniu transformând startup-uri nordice în povești de succes internaționale. Misiunea lui: să conecteze tehnologia, politica publică și scopul uman, astfel încât fiecare clădire să devină un organism viu în ecosistemul climatic global.
Acest episod al DT Vector
- Dezvăluie anatomia unei clădiri inteligente: senzori care colectează date pentru motoare AI capabile să învețe modele de ocupare, vreme și comportament, reducând emisiile fără să scadă confortul.
- Decodează de ce capitalul de risc are dificultăți cu PropTech — pentru că, la fel ca în științele vieții, inovațiile reale se coc în 10 ani, nu în 10 luni.
- Construiește claritate despre cum poate Europa să depășească fragmentarea pieței imobiliare prin standarde deschise precum RealEstateCore și modele colaborative „triple helix”, care unesc administrațiile locale, universitățile și industria.
3 motive să asculți
- Află cum municipiile suedeze folosesc PropTech pentru a atinge obiectivele de neutralitate climatică până în 2030 — și de ce acest lucru contează la nivel global.
- Descoperă cum sistemele energetice bazate pe AI au redus costurile de energie cu 67 % pentru un dezvoltator suedez, într-un singur an.
- Înțelege schimbarea culturală de la „spațiu ca produs” la „spațiu ca sistem” — unde valoarea se măsoară prin experiență, nu prin metri pătrați.
De ce contează acest episod în 2025 și mai departe
Următorii cinci ani vor decide dacă orașele devin soluții climatice sau probleme climatice.
PropTech nu este un trend de aplicații, ci infrastructura rezilienței.
Viziunea lui Tofft reinterpretează imobiliarele ca infrastructură de date — fiecare clădire un nod într-o rețea planetară de energie, oameni și scop comun.
Cei care învață acest limbaj vor proiecta orașele care vor rezista timpului.
Dicționarul DT Vector
- PropTech: Tehnologia care transformă modul în care proiectăm, operăm și trăim clădirile.
- Regula de 10 ani: Ciclul natural de maturizare pentru inovațiile profunde din industriile reglementate.
- Triple Helix: Colaborarea dintre administrație, mediul academic și industrie pentru a accelera schimbarea.
- Real Estate Core: Standard de date open-source care permite interoperabilitatea între clădiri inteligente.
- Inteligență Energetică: Managementul consumului, producerii și stocării de energie prin AI.
- Spațiu ca Sistem: Viziunea asupra proprietății ca ecosistem digital-fizic viu.
- Capital de Colaborare: Valoarea generată atunci când ecosistemele împărtășesc date și cunoștințe.
- Oraș Climatic Neutru 2030: Inițiativă UE care sprijină transformarea urbană către emisii net-zero.